PIS CANTONER AMB BALCÓ I PÀRQUING A CAN NINETES – SANTA EUGÈNIA, GIRONA Et presentem aquest pis cantoner de 101 m² construïts, situat a Can Ninetes, al barri de Santa Eugènia de Ter, una zona consolidada de Girona que combina proximitat al centre, serveis i bones comunicacions. L’habitatge disposa de 76 m² útils i destaca per la seva distribució funcional i pel fet de ser cantoner, amb diferents estances exteriors i una agradable entrada de llum natural. La zona de dia està formada per un saló-menjador ampli i lluminós, amb sortida directa al balcó, un espai exterior que amplia visualment l’estança i permet disposar d’una zona agradable per gaudir de l’aire lliure. La cuina office és independent, còmoda i pràctica per a l’ús diari. A la zona de nit trobem dues habitacions. La principal és una habitació doble exterior, amb armari encastat i accés directe al balcó. La segona és una habitació individual que, per les seves dimensions i distribució, també pot destinar-se a despatx, habitació juvenil o espai polivalent. L’habitatge disposa, a més, d’un bany complet en molt bon estat de conservació. Pel que fa als acabats i equipaments, compta amb terres de parquet, tancaments d’alumini amb doble vidre, calefacció, aire condicionat per conductes i producció d’aigua calenta mitjançant gas natural. La finca disposa d’ascensor i accés adaptat per a persones amb mobilitat reduïda. Un dels seus principals valors afegits és que inclou plaça d’aparcament al mateix edifici, aportant una comoditat especialment interessant en una zona urbana com aquesta. La seva ubicació permet tenir a l’abast comerços, supermercats, centres educatius, transport públic, equipaments i zones verdes, amb una bona connexió tant amb el centre de Girona com amb les principals vies de sortida de la ciutat. L’immoble disposa de cèdula d’habitabilitat vigent fins al 10/11/2040 i certificat d’eficiència energètica vigent fins al 09/10/2035. Despeses notarials i registrals segons aranzel Fiscalitat ITP AICAT 4512 A RENT11 t’acompanyem durant tot el procés de compravenda, oferint-te un assessorament proper i professional. Contacta amb nosaltres per ampliar informació o concertar una visita. Vine a descobrir-lo!

PIS CANTONER AMB BALCÓ I PÀRQUING A CAN NINETES – SANTA EUGÈNIA, GIRONA Et presentem aquest pis cantoner de 101 m² construïts, situat a Can Ninetes, al barri de Santa Eugènia de Ter, una zona consolidada de Girona que combina proximitat al centre, serveis i bones comunicacions. L’habitatge disposa de 76 m² útils i destaca per la seva distribució funcional i pel fet de ser cantoner, amb diferents estances exteriors i una agradable entrada de llum natural. La zona de dia està formada per un saló-menjador ampli i lluminós, amb sortida directa al balcó, un espai exterior que amplia visualment l’estança i permet disposar d’una zona agradable per gaudir de l’aire lliure. La cuina office és independent, còmoda i pràctica per a l’ús diari. A la zona de nit trobem dues habitacions. La principal és una habitació doble exterior, amb armari encastat i accés directe al balcó. La segona és una habitació individual que, per les seves dimensions i distribució, també pot destinar-se a despatx, habitació juvenil o espai polivalent. L’habitatge disposa, a més, d’un bany complet en molt bon estat de conservació. Pel que fa als acabats i equipaments, compta amb terres de parquet, tancaments d’alumini amb doble vidre, calefacció, aire condicionat per conductes i producció d’aigua calenta mitjançant gas natural. La finca disposa d’ascensor i accés adaptat per a persones amb mobilitat reduïda. Un dels seus principals valors afegits és que inclou plaça d’aparcament al mateix edifici, aportant una comoditat especialment interessant en una zona urbana com aquesta. La seva ubicació permet tenir a l’abast comerços, supermercats, centres educatius, transport públic, equipaments i zones verdes, amb una bona connexió tant amb el centre de Girona com amb les principals vies de sortida de la ciutat. L’immoble disposa de cèdula d’habitabilitat vigent fins al 10/11/2040 i certificat d’eficiència energètica vigent fins al 09/10/2035. Despeses notarials i registrals segons aranzel Fiscalitat ITP AICAT 4512 A RENT11 t’acompanyem durant tot el procés de compravenda, oferint-te un assessorament proper i professional. Contacta amb nosaltres per ampliar informació o concertar una visita. Vine a descobrir-lo!

PIS CANTONER AMB BALCÓ I PÀRQUING A CAN NINETES – SANTA EUGÈNIA, GIRONA Et presentem aquest pis cantoner de 101 m² construïts, situat a Can Ninetes, al barri de Santa Eugènia de Ter, una zona consolidada de Girona que combina proximitat al centre, serveis i bones comunicacions. L’habitatge disposa de 76 m² útils i destaca per la seva distribució funcional i pel fet de ser cantoner, amb diferents estances exteriors i una agradable entrada de llum natural. La zona de dia està formada per un saló-menjador ampli i lluminós, amb sortida directa al balcó, un espai exterior que amplia visualment l’estança i permet disposar d’una zona agradable per gaudir de l’aire lliure. La cuina office és independent, còmoda i pràctica per a l’ús diari. A la zona de nit trobem dues habitacions. La principal és una habitació doble exterior, amb armari encastat i accés directe al balcó. La segona és una habitació individual que, per les seves dimensions i distribució, també pot destinar-se a despatx, habitació juvenil o espai polivalent. L’habitatge disposa, a més, d’un bany complet en molt bon estat de conservació. Pel que fa als acabats i equipaments, compta amb terres de parquet, tancaments d’alumini amb doble vidre, calefacció, aire condicionat per conductes i producció d’aigua calenta mitjançant gas natural. La finca disposa d’ascensor i accés adaptat per a persones amb mobilitat reduïda. Un dels seus principals valors afegits és que inclou plaça d’aparcament al mateix edifici, aportant una comoditat especialment interessant en una zona urbana com aquesta. La seva ubicació permet tenir a l’abast comerços, supermercats, centres educatius, transport públic, equipaments i zones verdes, amb una bona connexió tant amb el centre de Girona com amb les principals vies de sortida de la ciutat. L’immoble disposa de cèdula d’habitabilitat vigent fins al 10/11/2040 i certificat d’eficiència energètica vigent fins al 09/10/2035. Despeses notarials i registrals segons aranzel Fiscalitat ITP AICAT 4512 A RENT11 t’acompanyem durant tot el procés de compravenda, oferint-te un assessorament proper i professional. Contacta amb nosaltres per ampliar informació o concertar una visita. Vine a descobrir-lo!